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      Bienvenido a nuestra propia página web

      Somos una empresa inmobiliaria independiente especializada en NUEVAS PROPIEDADES sobre plano y ya construidas, así como propiedades segunda mano en la Costa del Sol, España..

      Hemos construido una red de más de 2,000 agentes con una base de datos colectivos de más de 25.000 propiedades en venta en España, todas disponibles aquí en nuestra página web.

      Ofrecemos asesoramiento imparcial, aseguramos la satisfacción del cliente y el beneficio de excelentes relaciones de trabajo con todos nuestros colaboradores en la Costa del Sol.

      Con sólo una consulta obtiene acceso a todas las propiedades de calidad del mercado, reduciendo su tiempo de búsqueda y maximizando su éxito en la búsqueda de su propiedad ideal en España..

      Lo que ofrecemos a nuestros clientes:

      • Acceso a todas las propiedades de calidad de una inversión buena en la Costa del Sol.
      • Una consulta de propiedad personal con uno de nuestros especialistas inmobiliarios; Estamos aquí para ayudar, asesorar y apoyar independientemente en su búsqueda.
      • Personalizada búsqueda de propiedades en toda la Costa del Sol.
      • Eficientes, productivasy sin perder tiempo visitas de propiedades.
      • Si usted ve una propiedad con otra agencia o en otra página web, podemos tratar con eso para usted también.
      ¿Por qué ser bombardeado por correos electrónicos y llamadas telefónicas de muchas agencias diferentes cuando podemos ocuparse de eso para usted?

      Dirección

      Benalmádena,29631, Málaga, Spain

      Contacto Directo

      Español Mov/Whtsp : +34 674 675 805

      UK Mov/Whtsp : +44 749 279 2292

      Email : contact@avivendi.eu

      Horario Laboral

      Lunes a Viernes : 09:00 - 18:00

      Sabado : 09:00 - 14:00

      Domingo : Cerrado

      Contactános Ahora

      Comprar Una Propiedad en La Costa del Sol (En Breve).

      El objetivo de esta breve descripción es ayudarle a comprender el proceso de compra aquí en España y asegurarse de que compra de forma segura siguiendo los procedimientos correctos.
      Comprar una propiedad en la Costa del Sol es muy seguro y directo siempre que siga las reglas generales.

      Su guía paso a paso para encontrar y luego asegurar la compra de su propiedad.


      Paso 1 - Encontrar Una Propiedad Que Se Adapte A Sus Necesidades.

      Esto puede ser tan fácil o complicado como desee:

      La forma complicada - Contactar a varios agentes inmobiliarios aquí en la Costa del Sol.

      Será bombardeado con correos electrónicos de propiedades que ni siquiera le interesan, generalmente porque la agencia no escuchó EXACTAMENTE lo que estaba buscando y simplemente le puso en su lista de correo.

      La manera más fácil - Puede contactar SOLAMENTE a nosotros, un contacto para todo.

      Escucharemos EXACTAMENTE lo que desee y solo le enviaremos EXACTAMENTE lo que sea adecuado.
      Tenemos una base de datos de más de 1,500 inmobiliarias, más de 23,000 propiedades, por lo que realmente no hay necesidad de ir a ningún otro lado.


      Paso 2 - Ahora Que Ha Encontrado Su Propiedad.

      Una vez que haya encontrado su propiedad perfecta, debe asegurarse de que todo su trabajo no será para nada y reservarlo la propiedad lo antes posible.

      Al dejar una cantidad acordada como depósito, normalmente alrededor de 6.000€, preparamos un documento de reserva en el que se establecen todos los términos del acuerdo, por ejemplo, el precio de venta acordado y qué si se incluye alguno de los muebles, etc.
      Este documento generalmente está firmado por usted y el vendedor para mostrar oficialmente un acto de intención de comprar y vender la propiedad.

      Aunque en España no necesita tener un abogado para la compra de su propiedad, le recomendamos que tenga uno, esto hará que todo el proceso sea mucho más fácil y menos estresante para usted.

      Algunos de los procedimientos legales que los abogados se encargarán como parte del proceso de compra:

      Confirmando los dueños reales de la propiedad y que tienen derecho a vender la propiedad.
      Confirmando que la propiedad está legalmente registrada en los registros correspondientes.
      Confirmando que la propiedad está libre de todas las deudas y cargos.
      Confirmando que el ayuntamiento ha otorgado el permiso de construcción pertinente a la propiedad.
      Asegurarse de que se hayan cumplido las prescripciones legales de las leyes de planificación y construcción.
      El estudio de todos los documentos que se consideran necesarios para ejecutar la operación de compra.
      El abogado paga todos los gastos e impuestos que surjan de la compra en su nombre, esto incluye el registro de la escritura pública en el correspondiente Registro de la Propiedad.
      El abogado cambiará a nombre suyo todas las facturas correspondientes a la propiedad, suministros e impuestos relacionados con la propiedad y, si lo desea, organizará el pago directo de esas facturas.

      En caso de que desee contratar a un abogado, podemos recomendarle algunos para que pueda elegir, ya que trabajamos con un grupo de bufetes de abogados independientes aquí en la Costa del Sol.

      Paso 3 - Después De La Debida Diligencia, Intercambio De Contratos.

      Una vez que usted o sus abogados hayan realizado su debida diligencia y terminado todas las verificaciones legales, el siguiente paso es firmar un contrato de compra privado.

      La firma e intercambio de contratos es una etapa legalmente vinculante del proceso de compra de la propiedad, una vez que se ha hecho, usted está legalmente obligado a comprar la propiedad y el vendedor está legalmente obligado a vender en la fecha acordada en el contrato.

      En esta etapa, se le pedirá que deje un depósito no reembolsable de entre el 10% a 15% del precio de venta acordado.

      Paso 4 - El Día Que Recoges Tus Llaves.

      Ha llegado el día, todos los involucrados llegarán en la notaria en el momento acordado para intercambiar escrituras, cheques y llaves.

      En este punto TODOS se despedirán y harán una salida rápida, nosotros no.
      Nuestro servicio continúa por el tiempo que nos necesite, ya sea por ayuda, información o recomendaciones para limpiar, reformar, etc.

      Deseamos recordarle que esta descripción es solo para informarle y no pretender reemplazar o contradecir cualquier otro consejo que pueda recibir.

      Renovar Su Inversión o Su Hogar.

      Organizamos renovaciones en todos los niveles, desde pequeñas renovaciones de estudios/apartamentos hasta demolición completa y reconstrucción completa de una propiedad.

      ESTUDIOS TECNICOS Y ARQUITECTONICOS

      Nuestros expertos van personalmente a revisar la propiedad, analizar su estado y regresar con la mejor solución posible. Los estudios incluyen: refuerzo de la estructura; ampliación de alturas; informe de especificaciones de calidad; Instalaciones aéreas y paneles solares para crear un proyecto más sostenible.

      DISEÑO

      Diseñar su nueva casa mejorada es un hermoso desafío para nosotros. En función de sus gustos y necesidades, le damos vida a un diseño único personalizado a través de imágenes en 3D que llevan la sensación de nuestra propuesta a un nivel real. Nuestros planes no solo consideran la estética sino que también proporcionan una solución práctica y ecológica.

      GESTIÓN DE PROYECTOS

      La mejor parte de la elección de nosotros es que asumimos la responsabilidad por usted, lo que lo convierte en un proceso libre de estrés mediante la realización de todos los pasos de renovación en la empresa. Nos encargaremos de todo el proceso desde el diseño inicial, desde la implementación hasta la entrega final con el más alto nivel de comunicación en todas las fases. Garantizamos precios fijos y plazos acordados por contrato.

      Cómo Trabajamos y Qué Tenemos Para Ofrecer

      • Estudio y análisis GRATUITO de la propiedad.
      • Borrador GRATUITO de planos de planta del estado actual.
      • GRATIS planos de planta de propuesta e imágenes 3D.
      • Presupuesto de cotización GRATIS.
      • Diseño personalizado y único con imágenes en 3D.
      • Soluciones prácticas y ecológicas.
      • Experiencia constructiva de más de 60 años.
      • Precios fijos y plazos por contrato.
      • Estudios técnicos y análisis.
      • Opciones de diseño de interiores.
      • Materiales de la más alta calidad.
      • Un extraordinario grupo de expertos a su disposición.

      Política de privacidad

      Fecha de vigencia: 01 de enero de 2018

      aVivendi ("nosotros", "nosotros" o "nuestro") opera el sitio web avivendi.eu (el "Servicio").

      Esta página le informa sobre nuestras políticas con respecto a la recopilación, el uso y la divulgación de datos personales cuando utiliza nuestro Servicio y las elecciones que ha asociado con esos datos.

      Utilizamos sus datos para proporcionar y mejorar el Servicio. Al utilizar el Servicio, usted acepta la recopilación y el uso de la información de acuerdo con esta política. A menos que se defina lo contrario en esta Política de Privacidad, los términos utilizados en esta Política de Privacidad tienen los mismos significados que en nuestros Términos y Condiciones, accesibles desde avivendi.eu

      Recopilación y uso de información

      Recopilamos varios tipos diferentes de información para diversos fines para proporcionarle y mejorar nuestro Servicio para usted.

      Tipos de datos recopilados

      Datos personales

      Al utilizar nuestro Servicio, podemos solicitarle que nos brinde cierta información de identificación personal que puede usarse para contactarlo o identificarlo ("Datos personales"). La información de identificación personal puede incluir, pero no está limitada a:

      • Dirección de correo electrónico
      • Nombre y apellido
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      Datos de uso

      También podemos recopilar información sobre cómo se accede y utiliza el Servicio ("Datos de uso"). Estos datos de uso pueden incluir información como la dirección del Protocolo de Internet de su computadora (por ejemplo, dirección IP), tipo de navegador, versión del navegador, las páginas de nuestro Servicio que visita, la hora y fecha de su visita, el tiempo dedicado a esas páginas, identificadores de dispositivo y otros datos de diagnóstico.

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      aVivendi utiliza los datos recopilados para diversos fines:

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      • Para proporcionar análisis o información valiosa para que podamos mejorar el Servicio
      • Para supervisar el uso del Servicio
      • Para detectar, prevenir y solucionar problemas técnicos

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      Divulgación de datos

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      • Para proteger la seguridad personal del usuario

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      Le informaremos por correo electrónico y / o un aviso prominente en nuestro Servicio, antes de que el cambio entre en vigencia y actualizaremos la "fecha de vigencia" en la parte superior de esta Política de privacidad.

      Le recomendamos que revise esta Política de privacidad periódicamente para cualquier cambio. Los cambios en esta Política de privacidad son efectivos cuando se publican en esta página.

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      • Por correo electrónico: contact@avivendi.eu
      • Por teléfono: +34 674 675 805
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